Duurzaamheid is een kwaliteit die niet alleen bij de ontwikkeling, maar ook bij de realisatie van dit woongebied een rol speelt. Zo heeft de Gemeente Enschede al beleid over regenwaterafvoer, maar ook het gebruikmaken van zonne-energie en gasloos bouwen horen bij duurzaamheid.
De openbare ruimte wordt ingericht om het hemelwater op te kunnen vangen en af te voeren, passend bij het beleid van de gemeente Enschede. Het hemelwater wordt via de wegfundering onder de rijbaan geborgen en zal hier infiltreren in de bodem. Tevens wordt de groenzone aan de Hengelosestraat, tussen de bestaande Assinkhof en de dienstwoning, zo ingericht dat water hier kan worden geborgen en geïnfiltreerd.
Ook het aspect gasloos bouwen, waardoor geen gebruik meer wordt gemaakt van aardgas voor de verwarming van woningen en warm tapwater, is een manier om duurzaam te bouwen.
Op de Assinkhof heeft water een belangrijke ecologische en beeldbepalende rol. De gemeente Enschede streeft er ook in dit woongebied naar om zo weinig mogelijk regenwater af te voeren naar het gemeentelijk riool. Dat verkleint niet alleen de druk op het rioolnetwerk en de zuiveringsinstallatie, maar laat het regenwater ook op de plek waar het valt. Daar kan het geleidelijk in de bodem infiltreren.
Op de Assinkhof worden alle hemelwaterafvoeren bovengronds afgekoppeld. Het water dat op de daken valt, wordt zo geïnfiltreerd op eigen terrein. Bewoners dragen hierin een eigen verantwoordelijkheid door de waterberging of afvoer zelf te realiseren. Bijvoorbeeld met bijvoorbeeld grindkoffers, een tuinvijver, regentonnen, wadi’s of grasbetontegels.